Les biens les plus vendus à Saint-Brieuc : appartement vs maison
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La prédominance des appartements à Saint-Brieuc
La ville de Saint-Brieuc, nichée dans les Côtes-d'Armor, présente un marché immobilier dynamique. Une particularité se dégage : la prédominance des appartements dans les transactions immobilières. En effet, les appartements représentent 77 % des ventes, contre 23 % pour les maisons, sur la période de 2018 à 2022. Un total de 7542 appartements ont ainsi été vendus, contre 2285 maisons.
À Saint-Brieuc, les logements sont majoritairement des appartements (59,3 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent à eux seuls 32,7 % de ces derniers et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (26,2 %). Ils datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Les maisons, moins nombreuses (10 826), sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1946 et 1970.Les raisons de cette tendance
Plusieurs facteurs peuvent expliquer cette tendance. D'une part, la densité urbaine de Saint-Brieuc et la volonté de vivre au centre de la ville peuvent favoriser l'achat d'un appartement. D'autre part, le prix des maisons, souvent plus élevé, peut constituer un frein à l'achat pour certains acquéreurs. Enfin, le parc immobilier de la ville, composé majoritairement d'appartements, influence naturellement cette tendance.
Estimer son bien avec précision
Que vous soyez vendeur ou acheteur, une estimation précise du prix du bien est essentielle. Le prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Brieuc dépend de nombreux facteurs : la localisation, le quartier, le nombre de pièces, la présence d'une salle de bains ou d'une salle d'eau, le système de chauffage, etc. Pour une estimation précise et personnalisée, n'hésitez pas à contacter une agence immobilière.
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Notre équipe chez Triskell Habitat et Entreprise, membre du réseau Orpi, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Saint-Brieuc. Forts de notre rigueur, de notre expérience et de notre connaissance du territoire, nous serons ravis de vous aider à estimer votre bien ou à trouver la maison ou l'appartement de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 96 60 73 80 ou par email à triskell.st-brieuc@orpi.com. Notre agence est située au 15 rue de Rohan à Saint-Brieuc. Faire appel à nos services, c'est l'assurance d'une transaction réussie et sereine.